จะเก็บเงินซื้อบ้านกี่ปี? ต้องเตรียมเงินแต่ละส่วนมากน้อยเท่าไหร่? ถ้าอยากจะเก็บเงินซื้อบ้านเดี่ยว คอนโด อพาร์ตเมนต์ และเก็บเงิน 5 ปี ซื้อบ้านครบมูลค่า มีการตรวจเช็คความสามารถในการชำระเงินด้านใดบ้าง? ถ้าหากเราเป็นมนุษย์เงินเดือนเก็บเงินซื้อบ้านได้ไหม? จึงมาแนะนำ How to เก็บเงินซื้อบ้าน ด้วย 5 เคล็ดลับ ที่มาให้ความรู้แก่ลูกค้าที่มีความสนใจจะซื้อบ้านในความนี้
1. เก็บเงินซื้อบ้านก้อนแรกให้เหมาะกับโครงการที่เราเลือก
หลังจากเลือกโครงการวิธีเริ่มต้นเก็บเงินซื้อบ้านอันดับแรกที่สำคัญที่สุด คือ การเก็บเงินดาวน์บ้านอย่างน้อย 10 - 20% ในราคาเต็มจำนวนของบ้าน เมื่อผู้ซื้อเตรียมการออมเงินซื้อบ้านสำหรับดาวน์เสร็จเรียบร้อย ผู้จะซื้อต้องเก็บเงินจ่ายค่าธรรมเนียมส่วนต่างๆ เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าใช้บริการนายหน้า และค่าจดจำนอง ฯลฯ
นอกจากจะต้องเก็บเงินซื้อบ้านแล้ว ผู้จะซื้อต้องคำนวณความสามารถในการผ่อนบ้านแบบรายเดือน และกี่ปี จึงจะจ่ายทรัพย์สินอสังหาฯ มูลค่าทั้งหมด เพื่อเป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว
2. เงินเข้าแล้วออมเก็บเงินซื้อบ้านก่อนค่อยใช้จ่าย
เมื่อมีเป้าหมายอยากเก็บเงินซื้อบ้านแบบแน่นอน ควรแบ่งเงินเดือนเข้าบัญชีเงินออมทุกเดือน เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้จะซื้อใช้เงินก้อนสำหรับใช้จ่ายซื้อบ้าน นำไปใช้สุรุ่ยสุร่าย โดยยกตัวอย่างเช่น นาย A ทำการซื้อบ้านราคา 1 ล้าน บาท ต้องวางเงินดาวน์แก่เจ้าของโครงการ 10% เท่ากับว่า ต้องจ่าย 1 แสนบาทเป็นเงินก้อนแรกที่ชำระล่วงหน้า จึงมีวิธีเก็บเงินซื้อบ้านโดยคำนวณความสามารถในการเก็บเงินดาวน์ = 100,000 / (12 เดือน * 5 ปี) = 1,667 บาท / เดือนนั่นเอง
3. ใช้จ่ายเท่าที่จำเป็น สร้างวินัยในตนเอง
วิธีเก็บตังซื้อบ้านเป็นมาตรการที่ผู้จะซื้อต้องเข้มงวดกับตัวเองสูง เพราะการเก็บเงินเพื่อจ่ายเงินดาวน์งวดแรกไม่ใช่จุดสิ้นสุด แต่เป็นจุดเริ่มต้นที่ผู้จะซื้อบ้านต้องวางแผนค่าใช้จ่ายส่วนอื่นเกี่ยวกับบ้านมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น ช่วงอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น ค่าผ่อนบ้านรายเดือน ค่าประกัน หรือแม้กระทั่งค่าส่วนกลางจากการใช้บริการค่านิติบุคคล (ในกรณีซื้อบ้าน คอนโด และบ้านประเภทอื่นๆ ในโครงการ) ดังนั้นเมื่อผ่านการชำระค่าดาวน์บ้าน ผู้จะซื้อควรเตรียมเก็บเงินออมขั้นต่ำ 25 - 30% ของเงินเดือน
วิธีเก็บเงินซื้อบ้านและคอนโด อยากเก็บเงินให้อยู่ ห้ามพลาด! อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://techwealth99.com/
.png){kind=logo}
%20TPCC2.jpg)
